Local commercial à louer à Munsbach

Description

Idéalement situé dans le centre multisport SPORT4LUX à Munsbach, dans la zone industrielle proche de l'autoroute A1. Cet espace est parfaitement adapté au stockage de matériel ou de véhicules. Caractéristiques de l'espace Local 04 : Surface totale : ± 103 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante Espace de stockage de ± 82 m² Bureau séparé de ± 21 m² avec chauffage Équipement moderne et adaptable selon les besoins Points forts des locaux : Flexibilité d'aménagement Accessibilité : Situés à Munsbach, proche de l'autoroute A1, dans une zone industrielle facilement accessible 10-15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Accès facile aux transports publics et aux parkings Infrastructures modernes : Espaces bien entretenus avec des équipements de qualité. Conditions financières : Loyer : Prix : 15 €/m² - EUR 1539,- / mois (HTVA) Avances sur charges - EUR 100,-/ mois Garantie locative : 2 mois de loyer Commission d'agence : ½ loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire) Disponible à partir du 01 mai 2025 Responsable du bien: Achille De Villers Tel. +352 / 621 588 854 email: achille@vanmaurits.lu