Appartement à louer 3 chambres à Strassen

Description

Situé dans une impasse dans le quartier de Reckenthal à Strassen, cet bel appartement neuf dispose d'une surface totale de ± 120m² et un espace terrasse de ± 30m². se trouve à proximité des transports en commun et jouit d'une position centrale permettant un accès aisé vers le centre Luxembourg-ville, le CHL Strassen et les connexions autoroutières. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur. Il se compose comme suit: Au rez-de-jardin: Le hall d'entrée de ± 10m² dessert d'un côté le séjour de ± 43m² et sa cuisine ouverte et équipée s'articulant autour d'un îlot central avec des baies vitrées donnant sur la terrasse ; de l'autre côté vers 2 chambres de ± 11 et 15m² et une salle de douche de ± 4m² ; la chambre parentale de ± 20m² avec sa salle de bain de ± 8m² (douche, baignoire, lavabo, sèche-serviettes et wc); d'un débarras / buanderie de ± 4m² et un WC séparé. Au sous-sol: une cave de ± 4m² et un emplacement de parking (n°A4) dans un garage fermé complète l'offre. Généralité: - Situation calme - Triple vitrage; - Vue dégagée; - VMC double flux - Fibre optique; - Passeport énergétique: A - A; Loyer mensuel: € 3,.150,- Charges (hors électricité et internet): € 300,- Caution locative2 mois de loyer; € 6.300,- Frais d'agence: € 3.150,- + TVA Durée de bail: 1 an minimum. Agent responsable: Achille De Villers Email: achille@vanmaurits.lu Tél: +352 621 588 854