Appartement à louer 2 chambres à Roodt-Sur-Syre

Description

Situé à Roodt-sur-Syre, aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble résidentiel, ce bel appartement récemment rénové aux finitions soignées est accessible par ascenseur. Il dispose d'une surface habitable de ± 115 m², pour une surface totale ± 139 m², et se compose comme suit: Au 2ème étage, un hall d'entrée ± 4 m² avec un wc séparé ± 2 m², mène vers l'espace de vie ± 56 m², comprenant une cuisine moderne nouvelle de 2022, (four, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, plan de travail, nombreux rangements, ...), ouverte sur un spacieux séjour et salle à manger. Un escalier en bois mène à l'étage. Au 3ème étage, un palier de ± 3 m² dessert la partie nuit, composée de 2 chambres ± 20 et 12, un bureau ± 5 m² ainsi qu'une salle de bain ± 7 m² (avec baignoire, grand miroir, lavabo et wc). Au sous-sol, de la résidence, une cave ± 4 m², un garage ± 20 m² (fermé) et une buanderie commune complètent l'offre. Détails complémentaires: Disponibilité immédiate; Loyer: 2250 €/mois; Charges: 300€/mois; Durée de contrat de bail: minimum 1an Nouvelle cuisine, parquet et peintures refaites en 2022; Appartement lumineux en très bon état; CPE: F-F; Double vitrage, châssis PVC, volets manuels; Ascenseur, Parlophone, spots intégrés; Sol en carrelage (salle de bain et wc), parquet moderne dans tout l'appartement; Chaudière au gaz (neuve 2018), chauffage par radiateurs; École, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Pistes cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs). Agent responsable Nora au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu