Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Gare

Description

Situé au 3ème étage d'une résidence récente (2016) de 4 unités, cet appartement meublé et équipé de +/- 85 m2 se compose comme suit : L'entrée +/- 8 m² s'ouvre sur l'espace séjour-cuisine +/- 30 m² prolongé d'un balcon orienté sud +/- 5 m². La cuisine ouverte est bien équipée. L'appartement comprend également un débarras +/- 1.5 m². Le palier de nuit avec un wc indépendant +/- 1.5 m², un dressing +/- 2 m², deux chambres +/- 11 et 16 m² avec porte coulissante leur permettant de communiquer entre elles et enfin, une salle de douche +/- 5 m² avec douche italienne, vasque et les branchements pour les machines à laver et sèche le linge. Généralités : Appartement très agréable, situé en plein centre de Luxembourg (Place des Roses - Avenue de la Liberté) Cave +/- 9 m² Emplacement pour vélos- Local poubelles avec tri sélectif; Passeport énergétique "B-B"; VMC (ventilation mécanique contrôlée); Ascenseur ? Chauffage au sol ? Stores électriques ? Triple vitrage Armoires intégrées ? stores électriques Possibilité de louer un emplacement de parking à 75 mètres pour 200€/mois. Loyer : € 2.500 par mois Charges : 200€/mois, incluant 2 ménages par mois Caution : 2 mois par garantie bancaire Commission agence: 1/2 mois de loyer + 17% TVA Libre au 15 novembre 2026 Agent responsable: Pierre-Yves Béchet email: pierre-yves@vanmaurits.lu Tél: +352 621 654 086