Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Belair

Description

Situé dans le quartier de Belair à Luxembourg-Ville, au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2008, cet appartement meublé, exposé plein sud offre une surface habitable de ± 72 m² ainsi qu'un jardin privatif et une terrasse. En bon état et disponible immédiatement, il se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée de ± 4 m² dessert le séjour de ± 32 m² avec la cuisine ouverte et la salle à manger, le tout avec accès à une terrasse de ± 30 m² se prolongeant avec le jardin de ± 30 m². La partie nuit se compose de deux chambres de ± 12 et 13 m², cette dernière disposant d'un dressing encastré de ± 2 m². L'appartement bénéficie également de deux salles de douche : l'une de ± 5 m² (avec double lavabo, douche et wc), et l'autre de ± 3 m² (avec lavabo, douche et wc). Une buanderie privative de ± 2 m² complète ce niveau. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 3 m² avec prise électrique, d'un emplacement de parking intérieur sur ascenseur de ± 13 m² (hauteur max 1,6 m), ainsi que d'un local vélos commun. Détails complémentaires : - Appartement n°1, dernier à gauche ? accès direct et pratique - Sols : parquet - Revêtement mural : peinture - Châssis aluminium, double vitrage, volets électriques - Porte blindée, chauffage au gaz par radiateurs - Vidéophone - Ascenseur L'appartement est complètement meublé, incluant les chambres, les salles de douche ainsi que le séjour, avec des équipements tels que la TV, lave-linge, sèche-linge et autres. Cuisine équipée : - Ilôt central - Meubles de cuisine - Plan de travail - Four - Four à micro-ondes - Frigo - Hotte aspirante - Cuisinière Extérieurs : - Terrasse de ± 30 m² - Jardin privatif de ± 30 m² Services à proximité : - Bus - Centre - Centre sportif - Club sportif - Commerces - Connexions autoroutières - Crèche et Écoles - Hôpital - Parc de jeux - Pharmacie - Pistes cyclables et de randonnées - Restaurants - Tram - Université - Loyer : 2700 €/mois - Charges : 300 €/mois - Caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1/2 mois de loyer (locataire) et 1/2 mois de loyer (bailleur) + TVA. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : +352 621 198 891 E-mail : maurits@vanmaurits.lu