Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg

Description

Loyer: 2100€/mois; Charges: 350€ (n'inclus pas l'électricité et internet); Garantie locative: 2 mois de loyer; Disponible à partir du 1er août 2025; Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + 17% de TVA; Sur le plateau du Kirchberg, située au 7ième étage d'une résidence dans un quartier résidentiel, ce bel appartement de 1972 entièrement rénové en 2017 propose une surface habitable de ± 109 m². Il se compose comme suit : Au 7ième étage, un hall d'entrée de ± 6 m², avec une armoire encastrée de ± 1 m², dessert d'un côté un séjour de ± 35 m² avec accès au balcon orienté sud-est de ± 7 m² et une cuisine séparée équipée et aménagée de ± 12 m². De l'autre côté le hall donne sur un couloir de ± 3 m² desservant, un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains), desservi par un palier de 2 m² avec une armoire encastrée, une salle de douche de ± 2 m² (douche à l'Italienne, lavabo, wc, miroir, chauffe-serviettes), une première chambre de ± 15 m², une deuxième chambre de ± 15 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² (douche à l'Italienne, lavabo, miroir, wc, chauffe-serviettes). Au sous-sol une cave de ± 4 m² (cave n°10 au -2) ainsi qu'un emplacement voiture intérieur de ± 15 m² (parking N°86 au -1) complètent l'offre. Détails complémentaires : - Entièrement rénové en 2017; - Double vitrage à isolation acoustique, châssis PVC, volets électriques; - Armoires encastrées; - Luminaires mis à disposition et installés; - Cuisine équipée et aménagée avec lave-vaisselle et lave-linge; - Belle vue panoramique du Kirchberg; - Idéalement situé près du centre-ville et des institutions européennes, écoles, parcs, parkings, transports public, commerces, restaurants, cinéma, centre sportif, Philharmonie, Mudam, hôpitaux, autoroutes. Agent responsable : Pierre-Yves Béchet Tel. +352 621 654 086 Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu