Au calme dans une petite rue, ce lumineux penthouse au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 6 unités, avec un accès par un ascenseur privé est un bien rare à proximité de la ville de Luxembourg et du Kirchberg avec ses 2 terrasses de 25m² chacune sans vis à vis. Il se compose d'une entrée de ± 6m²; d'un séjour de ± 34m² avec ses baies vitrées donnant sur une première terrasse de 25m² et une cuisine ouverte; de 2 chambres de ± 14 et 13m² avec un accès sur une des 2 terrasses; d'une salle de bain de ± 6m²; d'une buanderie; d'un WC séparé. Généralités: •Immeuble en construction (vente en état de future achèvement) 1er trimestre 2021 •Passeport énergétique A - A •Emplacement au calme •Proximité des transports, commerces, écoles et crèches Prix : € 870.000, - (TVA à 3% compris) - après acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Garage : €30.000 (TVA 3% compris) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494 ou jimmy@vanmaurits.lu
Bereldange
Vente - Penthouse
870 000 €
Située à Luxembourg, proche du centre-ville, cette maison de maître à usage commercial (bureaux) est idéale pour une entreprise ou un centre d'affaires. D'une surface habitable de ± 213 m² pour une surface totale de ± 258 m², elle se compose comme suit:   Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 3 m² avec sanitaires - wc hommes ± 2 m², wc dames ± 2 m² - conduit à un palier ± 6 m² desservant trois bureaux de ± 10, 15 et 19 m². A l'arrière du bâtiment, une seconde entrée ± 11 m² donne sur une réception ± 13 m² avec kitchenette équipée ± 6 m². Un petit jardin ± 30 m² orienté sud précédé d'une terrasse ± 6 m² complètent ce niveau.   En montant au 1er étage, un entre-palier ± 3 m² dessert un bureau ± 16 m². Ensuite, au 1er étage, un couloir ± 4 m² dessert un débarras ± 1 m² et quatre bureaux de ± 5, 13, 15 et 19 m².   Au 2ème étage, le couloir ± 4 m² dessert deux bureaux de ± 10 et 33 m² ainsi que des sanitaires - wc hommes ± 2 m², wc dames ± 2 m².   Au sous-sol, un palier desservant une cave ± 8 m² (serveur) et un local d'archivage ± 32 m² avec coffre-fort complètent ce bien.     Détails supplémentaires:   - Un emplacement devant le bâtiment ; - Chauffage au gaz (révisé en septembre 2019) ; - A proximité du centre-ville (piétonnier avec nombreux commerces, restaurants, centres commerciaux, ...) et du Kirchberg ; - Nombreux transports en commun à proximité (bus, tram) ; - Loyer: 7500 €/mois - Charges: en fonction de la consommation personnelle - Caution: 2 mois de loyer ; - Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA.
Luxembourg-Centre ville
Location - Local commercial
7 500 €
Cet appartement moderne se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel de 2 étages, au calme dans la commune de Schuttrange. Il possède environ 82m² habitables avec une agréable terrasse/jardin de ± 24m² et se compose comme suit : Un hall d’entrée de ± 10m² avec un coin vestiaire ; d’une toilette séparée de ±2m² ; d’un grand séjour de ± 41m² avec cuisine américaine et vue sur la terrasse ; d’une salle de bains de ± 5m² (lavabo, baignoire, sèche-serviettes et wc) ; d’une buanderie de ± 2m² ; d’une chambre de ± 14m². Au sous-sol, une cave privée d’environ 7m² - n° 020 et 2 emplacements de parking - n° 017 et 002 Détails supplémentaires : •Appartement en excellent état •Agréable terrasse de 24m² , vue sur une ferme •Environnement agréable, zone résidentielle, calme tout en étant proche des connections autoroutières, des commerces, cinémas, crèches, écoles, …. (Kirchberg) •La gare de Munsbach se trouve à 800m et l’aéroport à 7km. Loyer mensuel : € 1.450,- Charges : € 200,- Caution : 2 mois de loyer soit € 2.900,- Frais d'agence : € 1.450 + 17% TVA soit € 1.696,50 Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494
Schuttrange
Location - Appartement
1 450 €

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