***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située dans la commune d’Oetrange, dans un environnement calme et familial, cette maison libre de 4 cotés est sur un terrain de ± 36.50 ares. Elle présente une surface nette habitable de ± 400 m² pour une surface totale de ± 484 m² et elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ± 10 m² dessert une spacieuse salle à manger de ± 27 m², une grande cuisine ± 19 m² avec chambre froide ± 2m² ainsi qu’une galerie ouverte de ± 24 m² avec vue sur le séjour (au rez-de-jardin), un vestiaire ± 2 m², une terrasse ± 18 m². Un palier de nuit ± 12 m² mène vers deux chambres de ± 11 et 17 m², une salle de douche de ± 4m², un wc indépendant ± 2 m² et à une suite parentale de ± 39 m² avec la salle de bain en suite ± 10 m². Au rez-de-jardin, un espace de vie composé d’un salon de ± 42 m² avec cheminée, d’un espace bar ± 21 m², d’un sauna avec une douche de ± 19 m², d’un wc indépendant et d’une seconde terrasse ± 19 m². On trouve également deux chambres ± 15 et 19 m², un wc indépendant ± 2 m², un atelier ± 7 m² et une salle de douche ± 5 m² (avec wc). Une partie est réservée au garage ± 33 m² et à la cave technique (chaudière au gaz). Au 1ier étage, un couloir ± 6 m², mène vers une chambre ± 15 m², une salle de douche ± 5 m², un wc indépendant ± 2 m² et une seconde chambre ± 19 m². Un grenier non-aménagé de ± 49 m² complète l’offre. L’extérieur se compose d’un grand jardin arboré, d’une piscine chauffée, d’un abri de jardin en pierre, le cadre est idyllique, verdoyant avec vue dégagée, orientation sud-est. Détails complémentaires : - Maison typique des année fin 70 (1978) - Rénovations à prévoir - 5 chambres - Alarme - Piscine chauffée avec douche extérieure Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Mobile : +352.621.198.891 Mail : maurits@vanmaurits.lu
Oetrange
Vente - Maison individuelle
1 €
Au calme et avec son jardin de 130m² plein sud, ce bel appartement de ± 120m², se trouve sur la commune de Bettembourg dans le village de Noertzange. Cette petite résidence de 7 appartements construite en 2016 se situe à 2 minutes de la gare de Noertzange offrant un accès facile au centre de Luxembourg en 15 minutes. Ecoles, piscine, centre sportif, aire de jeux, pistes cyclables sont proches. Il se compose comme suit : Au rez-de-jardin : d’une entrée de ± 7m² avec un wc séparé ; d’une chambre parentale de ± 23m² avec sa salle de bain en suite, de deux chambres de ± 16 et 14m² et une salle de bain. Le grand séjour de ± 43m² avec sa cuisine équipée ouverte et ses baies vitrées donnant sur la terrasse de ± 30m² et le jardin de ± 130m². Au sous-sol : d'une place de parking, d'une cave; d'une buanderie commune. Généralités: Classe énergétique «B-B» Triple Vitrage Ascenseur Volets électriques Vidéophone VMC double flux Orientation Sud Contact : Jimmy de Brabant - +352 661 167 494
Noertzange
Vente - Appartement
990 000 €
C’est en 1995 que cette belle maison d’architecte a été construite sur un terrain de 32ares et 70 centiares dans un quartier résidentiel et verdoyant de Moutfort. Bâtie dans un esprit écologique avant-gardiste avec des matériaux de qualité, ses 360m² habitables sur un total de ± 415 m² présentent de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée de ± 10m² avec vestiaire et toilette d’invités, un hall ±5m² conduit vers un sauna et douche ± 11m², une chambre ±12m², une buanderie ±6m², une salle de bains ±10m², un bureau/bibliothèque ±12m², une cuisine équipée et aménagée ±32m² ouverte sur un spacieux séjour ± 92m². Très lumineux, ce dernier est composé d’un salon (10m de haut) et sa cheminée, d’une salle à manger, d’une véranda avec grandes baies vitrées et puits de lumière, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse d’environ 125m². Le garage ±35m² peut abriter 2 voitures. Une salle de fitness avec équipements et insonorisée a été installée en mezzanine. Au 1er étage : Une salle de douches ±6m² avec douche à l’italienne, double vasques, wc et bidet, une chambre avec mezzanine ± 17m² séparée par un couloir ±6m² de la suite parentale ± 21m² avec dressing ±15m² et salle de bains ±10m² et d’une chambre de ± 29m². Le parc, aménagé, est agrémenté d'une grande pelouse, de sculptures, d'un terrain de pétanque et divers arbres dont des arbres fruitiers (quetsches, mirabelles, pommes). L’arrosage se fait via l’eau du puits ou par pompage dans l’étang. Autorisations disponibles pour des extensions pour piscine et clubhouse.   Détails supplémentaires : - Possibilité achat 7 ares supplémentaires, terrain non constructible : 450.000€ - Isolation : Blocs KBL - Système d’alarme : Teleguide Intelligent Security (Rolling Code) ; - 3 abris de jardin: atelier électricité, abri pour le tracteur, stockage du bois ; - Chaudière gaz de ville ; - Sauna et solarium de marque Klafs ;
Moutfort
Vente - Villa
3 499 000 €

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